工程造价精细化管理在工程项目中的应用研究

张 鹏

上海市政工程设计研究院 上海 杨浦 200092

摘要：建筑业市场化改革深入推进，项目投资规模持续扩大、施工工艺日趋复杂，传统粗放式造价管控普遍存在概算超估算、预算超概算、结算超预算的三超问题，变更签证失控、主材消耗超标、数据碎片化等问题制约项目经济效益提升。工程造价精细化管理依托全生命周期管控思维，以制度细化、流程拆分、数据量化、动态管控为核心，贯穿项目决策、设计、招投标、施工、竣工结算五大阶段。本文以某高层住宅建设项目为实证对象，设置传统粗放管控与精细化管控两组对照，通过造价数据对比验证精细化管理应用成效。实测数据表明：实施精细化管理后，项目整体造价偏差率由 12.7% 降至 3.2%，设计变更费用降幅 61.3%，主材损耗率由 6.2% 降至 2.1%，项目整体投资节约 9.8%。文章梳理现行造价管控现存短板，分阶段提出精细化落地措施，结合 BIM 数字化工具优化管控体系，为同类房建、市政工程项目造价精细化落地提供实操参考。

关键词：工程造价；精细化管理；全生命周期；成本管控；BIM 技术；变更签证